Kunterbunt, charmant & erfolgreich – Kinderbekleidungsgeschäft mit Herz sucht Nachfolge!

54290 Trier, Ladenfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Christoph Maisenbacher, RE/MAX Premium

Objektdaten

  • Objekt ID
    351331037-1742
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    54290 Trier
    Rheinland-Pfalz
  • Gesamtfläche ca.
    176 m²
  • Lagerfläche ca.
    51 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    125 m²
  • Baujahr
    1884
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.04.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    168,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 168,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung, liebe Modeverliebte, Unternehmer/innen mit Sinn für Stil und alle, die schon immer davon geträumt haben, Kinderaugen zum Leuchten zu bringen, sich selbst zu verwirklichen und erfolgreich zu sein.

Im Herzen der wunderschönen Trierer Innenstadt wartet ein echtes Herzensprojekt auf frischen Wind:
Unser liebevoll geführtes & erfolgreiches Kindermodengeschäft sucht zum 01.01.2026 (gerne auch früher nach Absprache) einen würdigen Nachfolger*in – mit Herz, Humor und vielleicht auch neuen Ideen im Gepäck.

Aber was bekommt man denn heute noch für 120.000 Euro? Nicht viel?!? Weit gefehlt....... sogar ganz viel!

- Warenbestand
- Ladenausstattung / Inventar
- Kundenstamm
- Konzession auf den Namen
- ein über Jahre erfolgreiches Konzept

Seit über 11 Jahren sind wir hier fester Bestandteil der Innenstadt – bekannt für gute Beratung, hochwertige Kinderkleidung und ein Sortiment, das auch die kleinen Kund/innen begeistert. Viele Stammkund*innen, treue Familien und kleine Laufstegstars schätzen unser Sortiment, unsere Atmosphäre – und ja, auch die Schatzkiste an der Kasse.

Was erwartet dich?

176 m² Gesamtfläche – mit ca. 125 m² Verkaufsfläche, großzügig, freundlich und in mehrere liebevoll gestaltete Bereiche aufgeteilt.

Zwei geräumige Umkleidekabinen hinten im Laden – Platz für große Entscheidungen kleiner Persönlichkeiten.

Ein Ort, der nicht nur Mode verkauft, sondern Geschichten schreibt – vom ersten Geburtstagsoutfit bis zum Einschulungstraumkleid. Vor allem haben wir in der Trierer Innenstadt eine Monopolstellung was Kommunionsbekleidung betrifft.

Auch ein eingespieltes Verkaufsteam steht in den Startlöchern. Eine ordentliche Übergabe und Einarbeitung sind natürlich selbstverständlich!

Wenn du Lust hast, ein Stück Trierer Innenstadt mit Kinderlachen und Stil zu füllen, dann melde dich – wir freuen uns auf deine Nachricht! Dein Traum kann jetzt Wirklichkeit werden......also worauf noch warten?

Wir bitten darauf zu achten, das es sich hier NUR um die Übernahme des Geschäftes und nicht um den Kauf des Wohnhauses handelt. Gerne bringen wir Euch hier mit dem Eigentümer in Kontakt, welcher zu mehr als fairen Konditionen vermietet!

Ausstattung

+ 125 qm Ladenfläche
+ Personalküche
+ Abstellräume
+ Toilette
+ Garten (Terasse)

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 168,2 kWh / (m2 a), Heizung: Gas, Baujahr des Gebäudes: 1887 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994), Energieeffizienzklasse F - Datum Energieausweis: 31/03/2020.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. – RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu

Hinweise:
_Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Tim Kramp (KI supported) - Fotos: Tim Kramp

+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen +

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Die Trierer Innenstadt gilt als eine der attraktivsten Wohn- und Geschäftslagen der Region und vereint historisches Flair mit urbanem Leben.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und die historischen Sehenswürdigkeiten – darunter die Porta Nigra und der Trierer Dom – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Hauptbahnhof Trier liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an sämtliche Stadtteile. Die Nähe zur A602 sowie zur B51 ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A64 in Richtung Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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