Die Schachenstraße 14 in Losheim am See kannte den Schwarz-Weiß Fernseher und kennt das WLAN

Beschreibung

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Die Schachenstraße 14 in Losheim am See kannte den Schwarz-Weiß Fernseher und kennt das WLAN

Auf einer Grundfläche von 104,5 Quadratmeter befinden sich drei Wohn-Ebenen mit streng genommen jeweils drei Zimmern plus Küche plus Badezimmer (letzteres nur auf zwei Etagen).

Der Zeitbogen, welcher hier Betreten wird hat sicherlich die erste Mondlandung gekannt und genauso den Wechsel vom Rechenschieber zum Taschenrechner mit Solarzellen und sowieso die ersten Versuche mit dem Phänomen Computer bis zum WLAN -Anschluss heute.

Etwa 9,5 x 10,5 Meter misst die Außenfläche des Hauses, welches einen Garagen- und Wohnungsanbau von 5,0 x 10,0 Meter Außenfläche erhalten hat. – Folgt man dem Grundstück weiter, so schließt sich nicht nur Grünland an, sondern eröffnet sich am Horizont des Grundstücks eine Senke, welche etwa 6.700 Quadratmeter Pachtland offeriert.

=> Teil 2_4

Ausstattung

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Eine Inspektion Ihrerseits und eine Entscheidung Ihrerseits gibt dem Haus dann seinen endgültigen Namen.ter 0151 20014568 oder christoph.maisenbacher@remax.de

Um sich ein Bild vom gesamten Grundstück und seinen 1.573 Quadratmetern machen zu können, rufen Sie uns an unter 0151 20014568 oder schreiben an christoph.maisenbacher@remax.lu

Information:
Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Diese kann Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit der HYP-IMMO Immobilienfinanzierung | Birkenweg 16 | 54309 Butzweiler Tel. +49 (0)6505 9122 263 | Mob. +49 (0)175 845 48 65, ausgestellt werden. Herr Thorben Meinardus steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.

Notiz:
Die Wohn- und Nutzflächen sind Ungefähr-Angaben, da eine genaue Bemaßung nicht vorliegt.

=> Teil 4_4

Sonstige Informationen

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Energieausweis (Schachenstraße 14)
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 394,0 kWh / (m2 a), Heizung: Gas, Baujahr des Gebäudes: 1954 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2000), Energieeffizienzklasse G - Datum Energieausweis: 01.11.2024

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. – RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

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Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Christoph Maisenbacher
Fotos: M & F Immobilien GmbH
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