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[TEIL 1_4]
9.600 Quadratmeter lassen in Losheim an der Schachenstraße 12 und 14 Pferde wiehern
Dornröschen konnte erst nach einhundert Jahren vom Fluch der Fee aus Ihrem Schlaf befreit werden. Der Prinz, welcher die Prinzessin mit einem Kuss weckte, dieser Prinz bzw. das feiernde Hochzeitspaar könnten Sie sein. Denn in 66679 Losheim am See – genauer im Stadtteil Niederlosheim – warten in der Schachenstraße 12 und 14 zwei Häuser die getrennt wie zusammen eine Einladung an Ihre Fantasie darstellen.
Addiert man die Flurflächen von 1.348 und 1.573 Quadratmetern so hat man gute 2.900 Quadratmeter an Atelier-Wohnhaus mit Scheune und Grünland zusammen mit einem zu einem Dreifamilienhaus ausbaubaren Haus mit Garagenfläche und möglicher Einliegerwohnung zur Disposition. Die Dachflächen werden Sie als Lagerfläche begeistern. Und die Möglichkeit etwas mehr als 6.700 Quadratmeter Ackerland als Pacht an die Schechenstraße 12 und 14 zu addieren lässt möglicherweise an Pferde denken.
=> Teil 2_4
[TEIL 3_4]
Ein Vor-Ort-Besuch sollte ohne Zeitdruck erfolgen. Denn die zwei Gebäudeflächen und das Grün- bzw. Ackerland benötigen Ihre Zeit. Und es kann passieren, dass beim Durchstreifen der Flächen Ihre Fantasie schneller sein mag, als Ihre Schritte.
Als mit dem Verkauf beauftragte RE/MAX Immobilienmakler freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0151 20014568 oder christoph.maisenbacher@remax.lu
Information:
Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Diese kann Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit der HYP-IMMO Immobilienfinanzierung | Birkenweg 16 | 54309 Butzweiler Tel. +49 (0)6505 9122 263 | Mob. +49 (0)175 845 48 65, ausgestellt werden. Herr Thorben Meinardus steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.
Notiz:
Die Wohn- und Nutzflächen sind Ungefähr-Angaben, da eine genaue Bemaßung nicht vorliegt.
=> Teil 4_4
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Energieausweis (Schachenstraße 14)
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 394,0 kWh / (m2 a), Heizung: Gas, Baujahr des Gebäudes: 1954 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2000), Energieeffizienzklasse G - Datum Energieausweis: 01.11.2024
Das Heizsystem in der Schachenstraße 12 ist abgemeldet.
Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. – RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Text: Christoph Maisenbacher
Fotos: M & F Immobilien GmbH
+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen +
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Dass im Märchen mit einem Mal die Dornen verschwunden waren und die Menschen die Hochzeit der erwachten Prinzessin mit dem Prinzen feierten ist zunächst ein literarisches Schaffen. Dies der Phantasie übertragene Schöne eines Festes kann in und um die Schachenstraße 12 und 14 von Ihnen realisiert werden. – Was lasse ich aus dem Vorhandenen entstehen? Nutze ich das eine für mich und meinen Platzbedarf. Lasse ich aus dem kleineren Gebäude (das immerhin seinen 124. Geburtstag feiert) eine Ferienwohnung entstehen, an welche sich ein Reitstall angliedert. – Pferde, ja Pferde hätten hier Möglichkeiten wie nirgendwo anders – auch im Hinblick auf die Pachtfläche.
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Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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